預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)是升或降，好像變成了“多此一舉”的事情。

盡管國(guó)家一再出臺(tái)相關(guān)政策，呼吁調(diào)控“發(fā)燒期”的房?jī)r(jià)。但隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)改善居住環(huán)境的剛性需求不斷增強(qiáng)，投資者對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期看好，房?jī)r(jià)只漲不降，房源供不應(yīng)求。

自上世紀(jì)90年代中期以來，伴隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)繁榮，世界上一些主要國(guó)家的房?jī)r(jià)開始大幅上漲。近5年多來，美國(guó)房?jī)r(jià)的累計(jì)漲幅更是達(dá)到了50%以上；在房?jī)r(jià)瘋漲的俄羅斯，房產(chǎn)專家預(yù)測(cè)2006年全俄各地平均房?jī)r(jià)將上漲25%-30%，莫斯科甚至超過50%。此外，在一些房?jī)r(jià)漲幅“還算正�！钡臍W洲城市，比如比利時(shí)的布魯塞爾，從2001年至2005年，房?jī)r(jià)的年均漲幅也在10%上下。