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鄰居法庭之上爭“風(fēng)光” 法院判決雙方均無過錯
發(fā)布：2009-4-28 21:51:44 來源:江淮晨報 瀏覽次 編輯：曉宇
前后房屋相鄰的兩家鄰居因變動原住房高度引發(fā)糾紛，居前鄰居因在原住房頂加蓋起小閣樓，居后鄰居認為影響自家采光通風(fēng)權(quán)益，而將居前鄰居告上法庭。這起相鄰關(guān)系糾紛案近日在阜陽中院審結(jié)，因雙方爭議行為未超出一般人容忍限度，故終審判決不支持原告訴求。
潁上縣楊湖鎮(zhèn)居民郭明和蔣民（均為化名）系前后鄰居，郭居南在前，蔣居北在后。2004年11月郭明出資購買該鎮(zhèn)供銷社的樓房兩層四間，2005年4月蔣民出資購買該供銷社的平房兩間，兩家的房屋相距5米。
2007年郭明在二樓房頂加蓋第三層小閣樓，后蔣民在自己平房頂上加蓋一層房屋。由于雙方房屋的高度有新的差距，居后的蔣民認為居前的郭明新建第三層樓房嚴重妨礙其通風(fēng)、采光和日照，侵害了其合法權(quán)益，于2008年8月提起訴訟，請求法院判令郭明停止侵害，拆除建筑、恢復(fù)原狀，賠償損失。
一審法院審理該案后認為，蔣民未能提供充分證據(jù)證明郭明侵權(quán)事實，故判決駁回其訴求。蔣民則認為郭明加高樓房對其造成的通風(fēng)、采光影響，是自然規(guī)律和眾所周知的事實，以無須舉證的理由向二審法院提起上訴。
阜陽中院終審認為，蔣民與郭明的房屋相距5米距離，不符合城市居住規(guī)劃設(shè)計要求，但這種現(xiàn)實為歷史所形成，且對原住房雙方均采取了加高擴充的行為，基于相鄰關(guān)系的鄰居，雙方均應(yīng)擔(dān)承起一定的容忍遷讓義務(wù)。郭明加蓋小閣樓房屋，高度雖較原樓房超出1米余，但對蔣民的正常日照、采光和通風(fēng)影響未超出一般人容忍限度，故對蔣明的上訴理由和訴訟請求依法不予支持。遂于近日作出維持原判的終審判決。（作者:石中原 姜勇）
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