|
 |
鳥巢周邊租賃成交量下降 租房咨詢者不到兩成 |
n1sta2b 發(fā)表于：2008-7-7 11:39:26
鳥巢周邊租賃成交量下降 租房咨詢者不到兩成
據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)資料顯示：租房租房5月份鳥巢周邊租賃市場(chǎng)的成交量出現(xiàn)了一定程度的下跌，環(huán)比4月份下降了8.9%。其中周邊的大屯、健翔橋、北辰等區(qū)域下降明顯。相比成交量下跌的是目前鳥巢周邊地區(qū)尋求出租的房源掛租房牌量卻仍舊在上漲，租房環(huán)比上漲幅度達(dá)18.9%。從5月鳥巢周邊的租賃市場(chǎng)反映的狀況來 看，周邊形成了房主熱、客戶冷的市場(chǎng)狀態(tài)，租房也就是說目前上門咨詢的房主和掛牌出租的房主越來越多，但客戶數(shù)量一直相對(duì)有限，租房咨詢者不到兩成。 事實(shí)上，目前鳥巢周邊租賃難見起色，主要還是因?yàn)槟壳胺恐鞫啾е脢W運(yùn)時(shí)機(jī)大撈租房一筆的心態(tài)，他們寧可將房屋空置，也不愿降價(jià)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：5月份，鳥巢周邊面積在100-150平方米的中高檔商品房，月租金報(bào)價(jià)已達(dá)到了5萬-6萬/月，更有一些房主為了多撈些租金，如華悅國際公寓一套138平方米的掛牌兩居室，房主月租金價(jià)格租房租房已報(bào)到了7萬元人民幣，合日均租金達(dá)到2333元。這樣的報(bào)價(jià)顯然大部分租客是難以接受的，租賃雙方對(duì)租金價(jià)格的心理預(yù)期承受力之間差距過大，使得部分想在場(chǎng)館周邊租住的客戶只能進(jìn)行替代北京租房選擇，轉(zhuǎn)而尋租地鐵沿線房等。
|
|
|
|
數(shù)據(jù)載入中...... |
我的專題（分類）